Để biết được quy trình và thủ tục xin cấp lại sổ đỏ bị mất chi tiết nhất thì hãy cùng Bách hóa XANH tìm hiểu nhé.
Xin cấp lại sổ đỏ bị mất cần chuẩn bị những giấy tờ gì và quy trình thực hiện ra sao? Đó được xem là những câu hỏi cơ bản về việc cấp lại sổ đỏ. Để tìm hiểu thông tin chi tiết về việc xin cấp lại sổ đỏ bị mất hãy theo dõi bài viết này cùng Bách hóa XANH nhé.
1Bị mất sổ đỏ, khai báo với cơ quan nào?
Với trường hợp hộ gia đình, cá nhân hay một tổ chức bị mất sổ đỏ thì cần phải khai báo ngay với Ủy ban nhân dân cấp xã ở khu vực đất của bạn về việc mất giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,.. Sau đó, Ủy ban sẽ có trách nhiệm xác nhận về việc mất giấy chứng nhận.
2Thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất
Để được cấp lại sổ đỏ bị mất thì bạn cần thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ và nộp đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Theo điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, nơi nộp hồ sơ được thực hiện như sau:
Cách 1: Cá nhân, tổ chức mất sổ đỏ thì cần nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi quản lý đất của bạn.
Cách 2: Nếu không nộp tại Ủy ban nhân dân cấp xã thì hồ sơ có thể được nộp như sau:
- Bạn có thể nộp tại bộ phận một cửa cấp huyện nếu địa phương đã tổ chức bộ phận một cửa để tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính.
- Còn nếu địa phương chưa tổ chức bộ phận một cửa thì bạn có thể nộp trực tiếp tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện hoặc tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đối với địa phương.
Bước 2: Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ và giải quyết yêu cầu
Sau khi tiếp nhận hồ sơ thì cơ quan đăng ký đất đai sẽ kiểm tra hồ sơ và thực hiện những công việc sau:
- Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính và chưa trích đo địa chính thửa đất.
- Lập hồ sơ trình ủy ban nhân dân cấp huyện ký quyết định hủy Giấy chứng nhận bị mất, đồng thời ký cấp lại Giấy chứng nhận.
- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Bước 3: Trả kết quả
Cơ quan có thẩm quyền thực hiện trả giấy chứng nhận cho người yêu cầu. Trường hợp người yêu cầu nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã thì trả giấy chứng nhận về Ủy ban nhân dân cấp xã để bàn giao lại cho người yêu cầu.
Thời gian cấp lại Giấy chứng nhận bị mất theo quy định
Theo quy định tại Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (Sửa đổi bổ sung tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP), thời gian cấp lại giấy chứng nhận là không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 20 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn.
Thời hạn cấp sổ đỏ không tính các khoảng thời gian sau:
- Các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật;
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã;
- Thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất;
- Thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật;
- Thời gian trưng cầu giám định.
3Hồ sơ khi thực hiện thủ tục cấp lại sổ đỏ
Theo quy định tại khoản 2 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất bao gồm các loại giấy tờ sau đây:
Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận.
Giấy tờ của chứng minh về việc mất giấy chứng nhận của người đề nghị cấp lại, cụ thể:
- Trường hợp Giấy chứng nhận của hộ gia đình, cá nhân bị mất phải có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy trong thời gian 15 ngày.
- Trường hợp Giấy chứng nhận bị mất là của tổ chức, cơ sở tôn giáo, cá nhân nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư thì phải có giấy tờ chứng minh đã đăng tin 03 lần trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phươngvề việc mất giấy
Có thể bạn quan tâm:
- Nếu bị mất giấy chứng nhận do thiên tai, hỏa hoạn phải có giấy xác nhận của ủy ban nhân dân cấp xã về việc thiên tai, hỏa hoạn đó.
Bách hóa XANH đã gửi đến bạn những thông tin chi tiết về việc cấp lại sổ đỏ bị mất. Nếu bạn đang có những khó khăn, thắc mắc thì hãy theo dõi bài viết này nhé
Mời bạn tham khảo các loại nước, gel rửa tay tại Bách hóa XANH:
